• Tom Harush | תום הרוש

בנין בשלמות בבלגיה - החל מ300,000 אירו

בלגיה - 8 בנייני מגורים – החל מ300,000 אירו לבניין עם 4 דירות


.Charleroi - היא העיר הגדולה ביותר ב Wallonia - אחד משלושת האזורים המרכיבים את בלגיה

הבניין נמצא במרחק 10 דק נסיעה ממרכז העיר של Charleroi שבשנים האחרונות החל תהליך של שדרוג חסר תקדים המוערך במאות מיליוני יורו.

תהליך הצמיחה של Charleroi, יחד עם מיקומה המרכזי (פחות משעה נסיעה לבריסל בתחבורה ציבורית), הביא לכך שבשנים האחרונות משפחות רבות עברו לעיר בכדי ליהנות מעיר מודרנית, מרכזית ומשתלמת למחייה.

העיר Charleroi הידועה כבירתה הכלכלית והתרבותית של מחוז Hainaut, הנמצא באזור Wallonia, מכילה מעל 200 אלף תושבים.

זוהי העיר החמישית בגודלה בבלגיה מבחינה דמוגרפית והינה המרכז הגדול והמשמעותי ביותר למסחר במדינה.

מרחק העיר מבריסל עומד על כ49 ק"מ ומהווה מוקד משיכה משמעותי למשפחות צעירות ועמידות המעוניינות בשקט ובאיכות חיים גבוהה לצד קרבה למרכז העסקים והכלכלה של בלגיה הנמצא בבריסל.

העיר Charleroi הינה עיר עשירה בתרבות והיסטוריה לצד מודרניזציה רחבת היקף.

בעיר קיימים מרכזי אומנות רבים ומגוונים כגון גלריות, מוזיאונים, אתרים משוחזרים המשמשים לאומנות רחוב ומרכזי קונגרסים מפוארים.

כמו כן, העיר מאופיינת בפארקים מרהיבים ומכילה בתוכה מספר אתרים המוכרזים כאתרי מורשת לאומית שלUNESCO:

בניין הBelfry המכיל בתוכו את מוזיאון הצילום הגדול ביותר באירופה וחלק מבניין העירייה – למידע נוסף

· Bois du Cazier המהווה אתר כרייה עצום המכיל בתוכו 3 מוזיאונים – למידע נוסף

למידע נוסף אודות אתרים היסטוריים בעיר – לחץ כאן

למידע נוסף אודות המוזיאונים ומוקדי האומנות בעיר – לחץ כאן

לסירטון על חיי הקהילה התוססים – לחץ כאן

לסרטון על חיי הלילה ותרבות בילוי לצעירים – לחץ כאן

חוזקה של העיר נעוץ במיקומה המרכזי, בחוזקה ובצמיחתה הכלכלית.

שדה התעופה הבין-לאומי השני בגודלו בבלגיה נמצא בעיר ומאופיין בפעילות רחבת היקף (7.3 מיליון נוסעים ו75 אלף טיסות בשנת 2016 בלבד) – למידע נוסף

חברת התעופה הבין-לאומית RyanAir מחזיקה את מטה החברה ובסיסה בעיר Charleroi.

השנה נפתח ונחנך מרכז מסחרי ענק בשם Rive Gauche בשטח כולל של כ40 אלף מ"ר של חנויות, מלון 4 כוכבים, 90 חנויות, מסעדות ו50 דירות.

העיר נמצאת במחוז שמהווה את מוקד המסחר המוביל ביותר באירופה בכלל ובבלגיה בפרט


*עיר עם פוטנציאל התפתחות ענק וצמיחה

* תשואה שנתית מניבה מיום הרכישה – הבניין ב100% תפוסה!

*למשקיע הפרטי 0% מס על השכרה! (לחברות – 33%)

* פטור מלא ממס שבח למחזיקים בנכס מעל 5 שנים!

* עליית ערך הנכס צפויה ב - 5% כל שנה.

* רישום מלא בטאבו.

* אופציה לקבלת מימון בבנק מקומי עד 50% (רק למי שפותח חברה בבלגיה – לא ינתן מימון למשקיע פרטי)

* מס רכישה 10% כלול במחיר

* חברת ניהול חזקה שמטפלת בתחזוקה השוטפת ובהחלפת הדיירים

* ראש שקט למשקיע וקבלת הכנסה חודשית קבועה של השכירות, מחברת הניהול לרבות תחזוקה ומכירת הנכס לפי בקשת הלקוח.

* רכישה ישירות מהבעלים

* זמינות נוחה – כמה שעות ואתם שם.

תנו לכסף שלכם לעבוד בשבילכם, עם נדל"ן בטוח ומניב, בצמיחת גידול עקבית ויציבה, בבעלותכם!

זו הדרך הנכונה והבטוחה ביותר להבטיח את גידול ההון שלכם בבטחה, כל שנה באופן יציב עקבי, יחד עם הכנסה חודשית נאה קבועה ויציבה! כי כמו לכולם, גם לכם זה מגיע.


מתי נוח לך להיפגש?

03-553-5538






61 צפיות
תום הרוש - לוגו ללא רקע.png

©2020 תום הרוש | מבינים אנשים. מומחים בנדל"ן | דירות למכירה ברמת גן | דירות למכירה בגבעתיים | השקעות נדל"ן בחו"ל | תיווך נכסים ברמת-גן