תום הרוש

האם הקורונה הורידה את מחירי הנדל"ן בישראל?
מה רמת ההשפעה של הנגיף על מחירי הדיור של כולנו

תוכן ומדיה כולנו צמודים למסכים ולחדשות, אך אי אפשר להתעלם מהחששות לגבי הירידות הצפויות בשוק הנדל"ן, האמנם? 40 בעלי עסקים מתחום הנדל"ן, ששוחחנו עמם בשבוע האחרון, ענו לנו על כמה שאלות שנסכם את 2020, מחירי הנדל"ן יעלו או ירדו? 26 – ירידה 14 – לא ישתנו איזה ערים יספגו את הירידה הכי קשה? 27 – …

האם הקורונה הורידה את מחירי הנדל"ן בישראל?
מה רמת ההשפעה של הנגיף על מחירי הדיור של כולנו
לקריאה »

ספקולציה או אמת מניבה?
שיפוץ הבניין יוסיף למחיר הדירה שלך לפחות עוד 200,000 שח, האומנם?

תוכן ומדיה איה וגיא, מכרו את דירתם, בבניין רכבת שעבר שיפוץ ותוספת של מרפסות שמש בשנת 2007, כמה לדעתכם זה הוסיף למחיר העסקה ביחס למתחרים בשכונה? שתחפשו דירות למכירה ברמת גן, אולי תיתקלו ברחוב לב הזהב ,אשר ממשיך את רחוב עלומים, שניהם יחד מקיפים גינה ציבורית, והרחובות נושקים לציר יצחק רבין, יציאה לרחוב הרא"ה ברמת …

ספקולציה או אמת מניבה?
שיפוץ הבניין יוסיף למחיר הדירה שלך לפחות עוד 200,000 שח, האומנם?
לקריאה »

חשיבותן העליונה של בדיקות מקדמיות לפני רכישת נכס
מה חשוב לדעת ועל מה לשים דגש לפני רכישת דירה

תוכן ומדיה פגשנו את עו"ד טל ארואסטי – ממשרד ארואסטי סורוצקין, לראיון קצר איזה בדיקות מקדמיות אתם חייבים לעשות לפני שתרכשו דירה? רכישת דירה על פניה נתפסת כעסקה פשוטה, אך ישנן בדיקות מקדמיות מהותיות והתחייבויות שחשוב לשים דגש עליהן לפני רכישת דירה: בשלב הראשון יש לקבל מספר החלטות, ביניהן: מה המטרה שלי ברכישת הדירה, מגורים …

חשיבותן העליונה של בדיקות מקדמיות לפני רכישת נכס
מה חשוב לדעת ועל מה לשים דגש לפני רכישת דירה
לקריאה »

על החשיבות הפיננסית של מרפסת במכירת דירה- מקרה בוחן
כמה לדעתם הוסיפה למחיר הדירה, המרפסת הגדולה משכנותיה בבניין?

תוכן ומדיה על החשיבות הפיננסית של מרפסת במכירת דירה- מקרה בוחן לאחרונה משרדנו טיפל במכירת דירה של 122 מר + 20 מר מרפסת שמש, באזור מרום נווה- שכונה שנקראת גני מרום ברמת גן, כמה לדעתם הוסיפה למחיר, המרפסת הגדולה משכנותיה בבניין? את רחוב סמטת אבני חושן ברמת גן מכירים בזכות הקרבה שלו לשכנה, מרום נווה. …

על החשיבות הפיננסית של מרפסת במכירת דירה- מקרה בוחן
כמה לדעתם הוסיפה למחיר הדירה, המרפסת הגדולה משכנותיה בבניין?
לקריאה »

ביטול הרישיון למתווכי נדל"ן – פגיעה בציבור הרחב
מדוע מתווך איכותי נדרש להיות לא רק איש מכירות טוב אלא גם מומחה לנדל"ן

תוכן ומדיה פריחת ענף הנדל"ן מיקדה את הפוקוס במתווכי הדירות ובפרצות הקיימות בתחום. מה יקרה אם תיושם היוזמה הממשלתית לביטול בחינות ההסמכה לעיסוק במקצוע, ומדוע מתווך איכותי נדרש להיות לא רק איש מכירות טוב אלא גם מומחה לנדל"ן? בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן – כלכליסט בקיץ האחרון התפרסמה לראשונה יוזמת משרד המשפטים לביטול בחינות ההסמכה לעוסקים …

ביטול הרישיון למתווכי נדל"ן – פגיעה בציבור הרחב
מדוע מתווך איכותי נדרש להיות לא רק איש מכירות טוב אלא גם מומחה לנדל"ן
לקריאה »

דירת גן VS דירת פנטהאוז
פנטהאוז, דירת גן או אולי בכלל דירות גג? מה ההבדל ומה עדיף?

תוכן ומדיה מחירים, ביקושים, ולמה צריך לשים לב לפני שקונים דירות פנטהאוז, גן או אולי בכלל דירות גג? לוחות הדירות של רמת גן וגבעתיים מלאים במגוון רחב של דירות במחירים שונים כאשר לא ניתן תמיד להבין מה ההבדל בין דירת רביעייה עם גינה לבין דירת גן בבניין או בין דירת פנטהאוז לדירת הגג של הבניין? …

דירת גן VS דירת פנטהאוז
פנטהאוז, דירת גן או אולי בכלל דירות גג? מה ההבדל ומה עדיף?
לקריאה »

האם אפשר למצוא מציאות ברמת השקמה ברמת גן?
מחירים מופקעים או הזדמנויות נדל"ניות מעניינות במיוחד

תוכן ומדיה השכונה בעלת התדמית השלילית עוברת בשנים האחרונות מהפך איטי המביא ליצירתן של הזדמנויות נדל"ניות מעניינות במיוחד מחירי הנדל"ן בעיר רמת גן שוברים שיאים בשנים האחרונות כאשר יותר ויותר צעירים נוהרים אליה מתל אביב היקרה והפקוקה וקובעים בעיר המרכזית והסמוכה לתל אביב את דירתם. וזה לא מסתכם רק בצעירים רווקים. גם זוגות ומשפרי דיור …

האם אפשר למצוא מציאות ברמת השקמה ברמת גן?
מחירים מופקעים או הזדמנויות נדל"ניות מעניינות במיוחד
לקריאה »

כשהמאפיינים דומים אך המחירים שונים
מרום נווה VS גני מרום

תוכן ומדיה מאפיינים דומים אך מחירים שונים בכל כתבת מדיה המסקרת שכונות משפחתיות נחשקות ברחבי הארץ, מופיעה בעשור האחרון שכונה אחת בצורה עקבית למדי – שכונת מרום נווה ברמת גן. השכונה שנבנתה באמצע שנות ה-80 ופנתה מלכתחילה למשפחות עם דירות בעלות תמהיל של 4 ו-5 חדרים, הפכה עם השנים לאבן שואבת עבור משפחות צעירות ומשפרי …

כשהמאפיינים דומים אך המחירים שונים
מרום נווה VS גני מרום
לקריאה »

חשיבות השמאות המוקדמת לפני חתימה
בדיקות נוספות הנעשות על ידי שמאי מהוות מכלול שלם של השיקולים לביצוע עסקת נדל"ן

תוכן ומדיה פגשנו את עו"ד אריק גינצבורג – מומחה במקרקעין, לראיון קצר אספר לכם מעשה שהיה: ישראל (הקונה) ודורון(המוכר) ערכו הסכם מכר לפיו ישראל קונה מדורון דירה בת 4 חדרים בסך של 1,200,000 ₪. לצורך הקניה ישראל זקוק למשכנתה מהבנק בסך של 70% מערך הדירה ו-30% הון עצמי. הצדדים חתמו על ההסכם, נרשמה הערת אזהרה …

חשיבות השמאות המוקדמת לפני חתימה
בדיקות נוספות הנעשות על ידי שמאי מהוות מכלול שלם של השיקולים לביצוע עסקת נדל"ן
לקריאה »

גלילה למעלה
דילוג לתוכן