תוכן
ומדיה

על החשיבות הפיננסית של מרפסת במכירת דירה- מקרה בוחן
כמה לדעתם הוסיפה למחיר הדירה, המרפסת הגדולה משכנותיה בבניין?

  • 08/11/2019
  • תום הרוש

על החשיבות הפיננסית של מרפסת במכירת דירה- מקרה בוחן

לאחרונה משרדנו טיפל במכירת דירה של 122 מר + 20 מר מרפסת שמש, באזור מרום נווה- שכונה שנקראת גני מרום ברמת גן,
כמה לדעתם הוסיפה למחיר, המרפסת הגדולה משכנותיה בבניין?

 

את רחוב סמטת אבני חושן ברמת גן מכירים בזכות הקרבה שלו לשכנה, מרום נווה. מדובר בשכונה צעירה, עם גני ילדים, פארק, קאנטרי ועוד.

הדירות בבניינים החדישים ברחוב סמטת אבני חושן 10 וסמטת אבני חושן 12, נבנו על ידי חברת תדהר.

 

דירות ה- 5 חד בבניינים, בחלק קטן מהקומות, זכו למרפסות גדולות יותר של כ- 22 מר במקום של כ- 11 מר בשאר הדירות השכנות.

הדבר, הוביל לביקוש גדול יותר בזכות המרפסת, שהוסיפה למחיר כ- 100,000 שח נוספים בהשוואה לדירות זהות עם מרפסת קטנה יותר.

הדירה – בשטח 122 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת שמש, נמכרה תמורת 2,550,000 שח, לדירה צמודות 2 חניות ומחסן.

ברכות לרוכשים ולמוכרים בעסקה בקומה 11 בסמטת אבני חושן 12.

מחפשים למכור או לקנות נכס?
התקשרו או השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם

גלילה למעלה
דילוג לתוכן